torstai 24. tammikuuta 2019

Rännit ja kattoturvatuotteet

Jokainen talo ja rakennus olisi hyvä varustaa sadevesien ohjaukseen sopivalla sadevesijärjestelmällä kuten myös lumiesteillä ja kattoturvatuotteilla. Arkkitehtuurissa on suuntaus, jossa räystäät jätetään pois kokonaan tai tehdään niistä todella lyhyet. Tämä "ominaisuus" suunnittelussa aiheuttaa sen, että rakennusten sadevesien ohjaus ei ole hallittua eikä seinät suojassa sateelta, joka taas aiheuttaa rakennusten ulkopinnoille ja sokkelille ylimääräistä vesirasitusta ja jotkut kutsuvat tätä jopa riskirakenteeksi.

Yllä kuvatussa tilanteessa aivan sokkelin juureen pääsee valumaan sinne kuulumatonta vettä ja se voi aiheuttaa kosteusongelmia sokkelissa. Toinen ongelma on märät seinät, jolloin esimerkiksi puuverhotun talon huoltomaalausväli lyhenee merkittävästi. Onko räystäätön talo sitten niin paljon paremman näköinen, että riski kannattaa ottaa, ei minusta.


Meidän edellisen talon ja tallin sadevesi- ja kattoturvatuotteet ostettiin avaimet käteen periaatteella eräältä Sadexin kilpailijalta. Mietin jo tuolloin, että olisinko ne hankkinut ja asentanut itse, mutta miettiessäni turvallisuus- ja takuuasioita, päädyin kuitenkin hankkimaan ne asennettuna. Ja hyvä niin, koska jo heti ensimmäisenä keväänä yksi lumiesteistä irtosi ja vaurioitti kattotiiliä. Samassa myös itse lumieste vääntyi. Soitin ja reklamoin asiasta ja myyjäliikkeen edustaja kävi toteamassa lumiesteen olleen väärin kiinnitetty (käy niitä ammattilaisillekin vahinkoja). Muutaman päivän päästä lumieste ja tiilet käytiin vaihtamassa takuun piikkiin. Itse jos olisin asentanut, olisin ihan voinut peiliin katsoa ja laittaa kättä lompakolle hankkiessani uutta lumiestettä ja korjatessani kattoa. 


Kun nykyiseen taloon tuli aiheelliseksi miettiä näiden asioiden hankintaa, oli aikalailla itsestään selvää etten niitä itse asentaisi. Eräänä päivä kun kirvesmiehemme Seppo oli sokkelia muuraamassa, oli Sadexin myyjä käynyt jututtamassa ja jättänyt käyntikorttinsa ja pyytänyt olemaan yhteyksissä, jos kiinnostusta/tarvetta on. Minulla oli tuossa vaiheessa jo olemassa tarjous Ruukin tuotteista, joten kilpailutus oli helppo tehdä. Olin Sadexin myyjään yhteydessä ja kerroin mitä on tulossa ja mitä halutaan. Sovittiin, että laitan hänelle kuvat sähköpostiin ja hän laittaa tarjouksen tulemaan.

Muutaman päivän päästä tuli tarjous ja yllätyksekseni tarjous oli tuotteiden osalta edullisempi kuin Ruukin, joista luulin saaneeni hyvän tarjouksen. Tuotteissa oli vielä Sadexin eduksi sellainen ero, että Sadexin sadevesituotteet olisi saumattomia, eli tehty mittojen mukaan paikan päällä, kun taas Ruukin tuotteet olisivat vaatineet jatkoja, sillä sadevesikourut ova heillä määrämittaisia. Sadexin tarjouksessa oli myös asennus, jonka hintaa en myöskään pitänyt pahana. Sisälsihän asennus myös telineet/tikkaat ym. tarvikkeet mitä tarvittiin asennuksessa. Vertasin hintaa mielessäni edellisen talon tuotteisiin ja asennukseen ja hinta oli reilusti edullisempi tällä kertaa, positiivinen yllätys.

Perehdyin vielä Sadexin tuotteisiin ja hyvien materiaalien ja pitkien takuiden vuoksi vakuutuin tuotteista. Myyjän (Koposen Arto) ammattitaito myös vakuutti. Tämä tuli selville kysyessäni muutamia epäselviä asioita ja Arto osasi hyvin ne minulle esittää ja perustella miksi juuri kyseisellä tavalla asiat tulisi tehdä. Myöhemmin selvisi, että Arto myös itse asentaa ko. tuotteita, joten kaverilla on tuotteet ja tieto hallussa.

Tarjous oli siis meille sopiva, joten soitin Artolle ja sovittiin kaupasta. Tarvetta näiden toimitukselle ja asennukselle meillä ei vielä ollut pitkään aikaan, joten sovittiin, että olen yhteydessä asennuspäällikköön sitten kun asennusajankohta tulee vastaan.  

Melko pian kaupanteon jälkeen Arto kävi tuomassa tontille mainoskyltin, minun luvallani tietenkin. Jo pelkästään meidän kolmelle tonttinaapurille Sadex asensi myös rännit ja kattoturvat.


Kevään korvalla minulle soitteli Sadexin asennuspäällikkö ja tiedusteli koska mahdollinen asennusajankohta olisi. Katolla oli vielä lunta, piippu asentamatta ja räystäät maalaamatta, joten sovittiin että me hoidetaan valmiiksi kaikki nämä hommat, jotta asentajat saavat sitten kerralla laittaa kaikki paikoilleen. Noh, meillä hommat venyi ja paukkui sisähommien kanssa ja meni loppukesään, ennenkuin saatiin tehtyä hommat siihen pisteeseen, että Sadexin pojat pääsisivät töihin. 

Kiinnitin muuten huomiota kevään ja kesän aikana siihen, miten niin monella yksityisen ja yritysten työmaalla näkyi Sadexin asentajia töissä. Jos rakennusliikkeet käyttävät heidän palveluitaan, on hinta/laatusuhde ilmeisen kunnossa.

Räystäslaudat sekä autokatoksen tolpat (jotka vielä kuvassa punaisessa pohjamaalissa) piti maalata ennen kuin sadevesijärjestelmää päästäisiin asentamaan.

Piippu ja piipun saattopellit piti myös olla paikoillaan ennen kuin kattoturvatuottete päästäisiin asentamaan piipun ympärille.

Koittipa sitten hetki kun Sadexin auto ajoi pihaan ja asentajat pääsivät hommiin.

Sinä päivänä kun Sadexin asentajien kanssa oli sovittu aloitus, oli itsellä työpäivä, palkkatyössä siis :). Kurvasin aamulla ennen töitä sovittuun aikaan tontille ja asentajat olivatkin jo paikalla ja he olivat hommat jo aloittaneet. Jouduin valitettavasti olemaan asennuksen ajan töissä, joten itse asennuksesta en kuvia saanut napattua. Töiden jälkeen kun menin raksalle, oli sinne ilmestynyt juoksuputkia ja yhtä kattosillan pätkää lukuunottamatta kaikki jo paikoilleen.

Merkkasin oranssilla teipillä seinään tikkaiden paikan.
Asentajat laittoivat kattotikkaat juuri oikeaan korkeuteen, eli 1m maasta. Jos tikkaat olisivat alempana, pitäisi niissä olla jokin noususuoja, ettei lapset pääse sinne kiipeämään. Jyväskylän talon tikkaat olivat liian alhaalla ja silloin muuttotarkastuksessa siihen puututtiin. 

Lumieste ja taustalla vanuvuori.

Huomaatko kuvassa jotain outoa? Jep, piippu on erivärinen kuin katto. Tästä dilemmasta lisää raksaviikkopäivityksessä. Taustalla näkyvä nosturi on tulevan uuden koulun työmaalla, ei ole lapsilla pitkä matka kouluun.

Kattosiltaa tulee siis myös piipun taakse, jotta nuohooja pääsee nuohoamaan piipun kunnolla. (Myöhemmin muuttotarkastuksessa ilmeni, että piipun kohdalle tarvitaan vielä koroke, koska itse kattosilta on liian matala, tätä ei ole vielä hankittu).

Lumiesteitä tuli isolle lappeelle kahteen riviin, yhteensä n.29m ja autokatoksen päälle n. 7,5m. Itse rännit meille tuli 150mm halkaisijalla, koska iso katto, paljon vettä :), ja syöksyt 120mm halkaisijalla. Takapihan puolelle 2 kpl ja etupihalle 1 kpl. Syksyn sateet mahtuivat hyvin tulemaan näitä pitkin alas eikä edes rankkasateilla rännit tulvineet yli.

Etupihan puolella juoksuputki kannakoitiin teräsputkeen, siihenkin löytyi asentajilta sopivat kiinnikkeet.

Saatuaan puuttuvat tarvikkeet, asentajat tulivat seuraavalla viikolla laittamaan loppuun puuttuneen kattosillan sekä rännien juoksuputket. Kiersin asennukset läpi ja en löytänyt mitään huomauttamista. Jäljet oli siivottu ja kiinnitykset oli tehty hyvin. Asennus sujui siis vähän kuin "huomaamatta" :).

Nytpä sen näkee ensimmäisen talven jälkeen, että pysyvätkö lumiesteet ja rännit paikoillaan vai tuoko lumi niitä alas. Onneksi asennuksella on kuitenkin 5 vuoden takuu ja itse tuotteilla vielä pidempi.


Suosittelen kysymään Sadexilta tarjouksen oman kohteen tuotteista, ei siinä ainakaan häviä mitään! Minä ainakin olin tyytyväinen palveluun, yhteydenpitoon, asennukseen sekä tuotteisiin.


//Mika


Tämä kirjoitus on tehty blogiyhteistyössä Sadex Oy kanssa, mutta kirjoitettu täysin puolueettomasta näkökulmasta.


tiistai 22. tammikuuta 2019

Raksaprojektin floppivalinnat TOP 3

Täytyy kyllä valehtelemati sanoa, että raksaprojektissa on toistaiseksi vältytty suuremmilta flopeilta. Ainahan sitä kaikenlaista tulee vastaan, mutta mitään katastrofia emme ole valinnoillamme aikaiseksi saaneet. Tästä syystä nämä meidän flopit voivat tuntua melko mitättömiltä verrattuna siihen, mitä ne voisivat olla.

Floppimme ovat lähinnä tekniikkaan ja valintoihin liittyviä ratkaisuja, ei niinkään talon suunnitteluun tai rakentamiseen liittyviä.

Mutta pidemmittä puheitta itse asiaan.


FLOPIT TOP 3:

1. Seinä-wc:t. Tai itsessään seinä-wc:t ovat ihan ok, mutta kombinaatio joka meille tuli, ei oikein toimi. Meille tuli siis Grohen toimittama seinä-wc:n koneisto ja Idon toimittama rimfree (kaulukseton) istuin. Näiden kahden tuotteen yhteensovittamisessa on meinannut lähteä järki. Istuinosa on hirmu tarkka siitä, miten vesi pyttyyn tulee ja itse Grohen koneiston säätäminen taas ei tunnu onnistuvan ei sitten millään.

Isomman wc:n huuhtelu toimii jo aikas hyvin, haasteita on kyllä piisannut.

Ongelma on siis se, että kun käyttää wc:n huuhtelua, tulee istuimen etuosasta roiskeita lattialle. Meillä on nyt kaksi kertaa käynyt Grohen tuotetakuun piiriin huoltoliike korjaamassa ja vaihtamassa osia koneistoihin. Koneistot nimittäin tekivät myös sitä, että ne jäivät valuttamaan. Iso ja pieni huuhtelu eivät toimineet kunnolla eivätkä pitäneet niille säädettyä litramäärää kohdallaan. Noh, toinen wc saatiin toimimaan, kun sinne vaihdettiin osia sisälle, mutta toinen temppuilee edelleen. Pitänee jälleen taas reklamoida ja tilata huoltomies käymään. 

Meidän murheenkryyni.

En siis missään nimessä suosittele kellekkään sotkemaan kahden eri toimittajan tuotteita keskenään tässä tapauksessa, enkä myöskään suosittele Grohen seinä-wc:tä kenellekkään. Tiedä sitten, onko vika tuotteessa vai alkuperäisessä asentajassa, mutta meillä ei ainakaan ole toiminut kunnolla. Idon vastaavasta ei ole kokemusta, joten en osaa sanoa onko se yhtään parempi.



2. Kotiautomaatio. Tässä kohtaa tuntuu, että automaatiojärjestelmä ei ole sen arvoinen mitä se on kaikenkaikkiaan tullut maksamaan. Onhan se näppärä ja monipuolinen, mutta näin jälkeenpäin muihinkin järjestelmiin ja ratkaisuihin perehtyneenä, voisi samat asiat toteuttaa aika paljon edullisemmin. Toki, käyttökokemusta järjestelmästä on vasta reilun 3kk verran ja läheskään kaikkia ohjelmointeja en ole vielä tehnyt, joten lopullista tuomiota ei vielä voi antaa.

Hyvinä ominaisuuksina mainittakoon ulkopistorasioiden etä- ja aikatauluohjaus, kotona/poissa-säädöt sekä ovikellon kameratoiminto, joka tallentaa soittajasta 3 kuvaa. Jälkimmäinen on tosi hyvä, sillä lokista näkee jälkikäteen jos joku on käynyt ovella.

Jouluaattona kävi odotettu vieras



3. Keittiön altaan asennus. Niinkin yksinkertainen asia kuin keittiön altaan asennustapa harmittaa hiukan. Kesällä keittiön tasotilausta tehdessämme aikataulu kalusteasennukselle oli paljon optimistisempi  kuin mitä se sitten loppupeleissä oli. Tämän seurauksena jouduttiin tilaamaan keittiöntasot hieman kiireellä, koska heinäkuussa painoi Ecolamilla (tasotoimittaja) 3 viikon kesälomat päälle ja tilaus piti saada sisään, jotta saataisiin tasot ennen tehtaan kesälomaa. Noh, tämän seurauksena emme olisi saaneet tilattua ja toimitettua allasta Ecolamin tehtaalle sellaisessa aikataulussa, että se olisi ennättänyt sinne ennen heidän kesälomaa.


Olisimme siis halunneet altaan huullosasennuksella, joka tehdään aina tehtaalla valmiiksi. Sitä ei pysty kotikonstein tekemään. Nyt jouduttiin sitten asentamaan allas normaalisti päältäpäin ja tämän seurauksena altaan reuna on tietenkin koholla tason pintaan nähden. Edellisessä talossamme oli laminaattitasoon huullosasennettuna rst-allas ja se oli todella hyvä. Sitä samaa asennustapaa nyt hieman kaivataan, mutta kyllä tämänkin asian kanssa elämään pystyy.


4. BONUSfloppi: Ikkunoiden asennus. Itse ikkunoiden asennus meni hyvin, sitä en voi kritisoida, mutta asentajat olisivat saaneet olla hieman huolellisempia ikkunoiden karmien ja asennusaukon välien vaahdotuksilla. Nyt kovilla pakkasilla huomaa, että tietyistä kohden karmia, tulee sisälle kylmän tuntua. Tämä johtuu puhtaasti siitä, että siellä on vaahdotuksessa kohtia, joissa vaahto ei yksinkertaisesti täytä asennusväliä ulkopintaan asti. Tämä on onneksi helposti korjattavissa oleva asia. Ensi keväällä/kesänä kun viimeistelen ikkunoiden smyygilaudoitukset, käyn vielä aukot läpi ja vaahdotan ne kunnolla. Mietin vain, miksei voinut asentaja tehdä tätäkin vaihetta kunnolla?

Päällisin puolin näyttää ihan hyvältä, mutta välieissä on ilma-aukkoja. Onneksi nämä saa helposti fiksattua ulkopuolelta.

Asentajille tai ikkunatoimittajalle on muuten ihan turha asiasta reklamoida, sillä meidän ikkunat tuli Domluxilta, joka meni loppuvuodesta 2018 konkurssiin. Nyt sitten vaan toivotaan, ettei itse tuotteissa tule ongelmia.


//Mika

P.S. Jos et ole vielä lukenut raksaprojektimme onnistuneiden valintojen TOP 3:a niin pääset lukemaan sen TÄSTÄ. :)

sunnuntai 20. tammikuuta 2019

Raksaprojektin onnistuneet valinnat TOP 3

Vuosi sitten kirjoiteltiin n. 4kk rakentamisen jälkeen siihen mennessä vastaan tulleista topeista ja flopeista TOP 3 - listaus. Nyt olisi aika perata tämän vuoden tai oikeastaan koko rakentamisen tähänastiset topit ja flopit TOP 3.

Toistaiseksi valtaosa valinnoista on tuntunut osuvan nappiin, joten niitä on vaikea laittaa järjestykseen. Tässä kuitenkin minun mielestä parhaimmat valinnat TOP 3. Listaus on hyvin pitkälti tekniikka painotteinen, joten saattaa olla, että Anni kirjoittaa onnistumisista ja epäonnistumista myöhemmin oman näkemyksensä mukaan :).



ONNISTUMISET TOP 3:


1. IV-kone ja maalämpöyksikkö. Ihan ehdottomasti paras ja oikea hankinta iv-koneeksi. Tämä on sellainen kombinaatio, jota väänsin ja käänsin ennen hankintapäätöstä. Passiivitalossa nämä ovat nimittäin todella tärkeät laiteet jotta saadaan a. hyvä ja riittävä ilmanvaihto ja b. paras mahdollinen hyötysuhde ja energiansäästö. Molemmat kriiterit täyttyvät!


Näiden käyttöönotto ja toiminta normaalikäytössä hieman jännittivät, onneksi kuitenkin ihan turhaan. Molemmat koneet toimivat mahtavasti ja lämmöntalteenotto on huippu. Alla kuvakaappaus, josta näkee mittatiedot iv-koneelta jouluaatonaatolta jolloin pakkasta oli melkein -20 astetta.  Koneiden käyttämä sähkö tuolla hetkellä oli yhteensä n.90w, mikä tulee iv-koneen kahdesta tuulettimesta ja patterin vesipumpusta. Erillistä sähkövastustahan ei iv-koneessa ole ollenkaan.

Kone joka meille siis tuli, on Paul ilmanvaihdon toimittama ja Zehnderin valmistama Comfo air Q 450 ilmanvaihtokone ja esilämmitys/viilennyspatteri.  Suosittelen lukemaan koneista maahantuojan sivuilta lisää, jos energiatehokkaan järjestelmän hankinta kiinnostaa.



Ensimmäisenä mittatiedot sisältä iv-koneelle menevästä ilmasta, 
toisena iv-koneelta ulos menevästä ilmasta,
kolmantena ulkoa iv-koneelle menevästä ilmasta 
ja neljäntenä iv-koneelta sisälle menevästä ilmasta.
Lämpötilan jälkeen oleva prosenttiluku on ilmankosteus.
Takassa poltin tuossa illan aikana n. sylillisen puita.



2. Ulko-ovien älylukot. Meille tuli ulko- ja varastonoveen Yale Doorman-älylukot. Nämä oli melkolailla must-hankintoja jo ennen projektin aloittamista ja ei olla kaduttu. Ovien etäohjaus puhelimella, avaaminen ilman avaimia koodilla ja häylytys, jos ovi ei ole mennyt lukkoon, ovat meidän käytössä olleet näppäriä toimintoja.

On ollut näppärää avata ovi etänä vaikkapa putkimiehelle hänen tullessaan käymään tai jos on tuttu asentaja tullut käymään ja hänellä on ollut koodi tiedossa, on hän voinut tulla käymään ilman tarkempaa aikataulusta ja avainhässäkkää.

Myös erillisen kotiavaimen kantaminen, esimerkiksi ulkoillessa, on historiaa ja melko mukavaa, että ei tarvitse neuroottisesti miettiä onko avain mukana vai ei.

Ensimmäiset -20 pakkaskelitkin olivat ja lukko toimi moitteetta. Iso suositus siis kaikille jotka miettivät älylukkoja!

Vuodelle 2018 Doormanilta tuli uusi väri, valkoinen. Samalla lukosta tuli myös versio 2.


3. Kodinkoneet. Asia, johon erityisesti haluttiin panostaa, olivat kodinkoneet. Kylmälaitteeksi meille tuli Festivon 120 CF kylmiöpakastin (juttua koneesta kirjoitetaan myöhemmin), induktiokeittotasoksi yhdistelmäkeittotaso Bora basic plus (juttua keittotasosta tulossa myös myöhemmin), uuniksi Siemensin HN878G4W6S mikro-uuniyhdistelmä höyryllä (juttua siitä täällä) ja astianpesukoneena meillä Mielen G6895 XXL malli (juttua täällä). Näistä jokainen kone on ollut nappivalinta ja ne oikeasti tekee arjesta helpompaa. Keittiössä kuitenkin vietetään todella paljon aikaa joten miksi siihen ei panostettaisi?


Flopit TOP 3-listaus tulossa lähipäivinä.


//Mika

Related Posts Plugin for WordPress, Blogger...